分譲マンション管理 | エスリード管理

エスリード管理では、管理組合・事業主・オーナー・居住者の皆様ひとりひとりが求める理想のマンション管理を目指して、資産・環境・居住性などあらゆる角度からきめ細やかなサービスをお届けしています。
基本的な管理業務はもちろん、管理組合運営へのアドバイスなどを通して、人と人がふれあえる温かいコミュニケーションづくりに努め、快適で安心できる住環境を実現します。

管理費などの徴収、修繕積立金の運用提案から、管理組合の予算・決算書案の作成補助。さらには総会・理事会の運営補助や各施設の運営まで、マンション内で発生するさまざまな問題に的確なアドバイスを行います。

エレベーター、防火・電気設備などの法定点検や保守点検はもとより、給排水設備の衛生管理の徹底など生活関連の諸設備に対する整備・調整を行い、安心で快適な毎日をお届けします。

居住者や外来者との対応やさまざまな問合せについては、管理員が管理員室にて行います。建物・設備の目視点検、緊急時の連絡や報告などを通して、皆さまのマンションライフをしっかりとサポートします。

エントランスホール、廊下、階段などの建物共有部から、植え込みや駐車場など敷地全体にわたる日常清掃を行います。さらに定期清掃では、専門技術を用いて床面などを磨き上げ、マンションの美観の維持に努めます。

火災感知機をはじめ、エレベーター、受水槽、ポンプ、電気などの共用施設を警備会社との提携により２４時間集中監視し、トラブル発生時には、適切かつスピーディーに対処しています。

日本エスリードが分譲する全物件に付帯している住宅設備機器［給湯器、浴室暖房乾燥機、温水洗浄暖房機能便座、インターホン、グリルコンロ、レンジフードファン］などに対し、アメリカで好評の長期修理保証サービスを日本エスリードが日本ではじめて導入し、メーカー保証を延長し、長期5年間にわたりメーカー保証と同じ内容で修理保証が受けられ、当初に予定していない不意の修理費用が節約できます。（保証料は、日本エスリード株式会社負担）

日本エスリードが標準装備している住宅設備機器に対し、メーカー保証(通常1～2年)を延長し合計5年間の修理保証が受けられます。
統計上では、修理件数の約9割が保証でカバーされます。

保証規定の範囲内であれば、保証期間中は何度でも無償修理が受けられます。

故障が起こった場合、わずらわしい手続きは一切ありません。一本のお電話で速やかに修理が受けられます。

長期修理保証サービスについて	●保証対象／平成11年4月以降発売する当社分譲物件に標準装備されている住宅設備機器（保証規定による） ●保証開始日および対象期間／物件引渡日を保証開始日とし、その日から5年間 ●受託会社／エスリード管理（株）