当社指定協力業者を通じて入居者募集をいたします。
指定協力業者は自ら募集するとともに､他の仲介業者にも賃貸募集を依頼します。
指定協力業者や他の仲介業者はインターネットや情報雑誌等の媒体を通じて、広く入居希望者を募ります。
また､当社賃貸課営業担当も､各エリアの仲介業者を訪問し､賃貸募集および入居希望者獲得に努めております。

<ダイレクトプラン>(家賃滞納保証なし）の場合は､当社で社内審査した後､申込み内容および賃貸条件をお伝えし､その内容で進めてよろしいかオーナー様にお伺いいたします。
家賃滞納保証は付いておりませので､家賃滞納がないか毎月､必ず通帳確認をお願いいたします。
ただし、大手法人申込みの場合､法人の社内規定で保証会社が使えない場合はダイレクトプランとなります。

入居者から附帯設備（エアコンや給湯器等）の故障にともなう修理依頼があれば､オーナー様に代わり､当社が対応いたします。
当社指定協力業者が現地に出向き､附帯設備を確認し､必要に応じて修理･交換の手配を行います。
ただし、修理･交換費用はオーナー様負担（故意･過失の場合は借主負担）となります。

管理組合は、「建物の区分所有等に関する法律」（通称「区分所有法」）に基づく団体であり、区分所有法上は、マンションなどの区分所有建物を購入・相続等されると、特別な手続きをすることなく団体の構成員になることになります。
区分所有建物の所有者である間は、いかなる理由があっても管理組合に加入しないとすることはできません。
なお、区分所有者の方のご家族や賃借人（占有者）は管理組合の組合員ではありません。

専有部分と共用部分の区分については、それぞれのマンションの管理規約にて規定されている場合がほとんどです。皆さんのマンションの管理規約ではどのように規定されているでしょうか？
ぜひこの機会に調べてみてください。