マンション管理業務／建物維持・修繕

トップ
マンション管理事業
建物維持・修繕

建物の状態を把握し、日常の設備管理や
清掃を通じてマンションの良好な状態を維持。
将来を見据えた修繕計画の立案から
大規模修繕まで、資産価値を守る
建物管理を行います。

CONTENTS 資産価値を維持する
建物維持・修繕内容

清掃管理

管理員や清掃員による日常清掃に加え、業務用機材を用いた定期清掃を実施。
スタッフの育成と厳しいチェック体制により、高いクオリティを実現します。
建物の美観を保つだけでなく、心地よい佇まいや資産価値の維持にも貢献します。

エントランス・廊下・階段の清掃
ゴミ置き場の整理・管理
業者による定期清掃（床洗浄・高所清掃など）

※マンションにより清掃の部位・仕様・頻度が異なります。

設備点検

建物や設備の不具合は、早期発見することで修繕コストを抑え、暮らしへの影響を最小限にとどめることができます。
当社では、提携業者も含めた専門の技術員が、共用設備の法定点検や定期点検を徹底して実施。
修繕が必要な際にも、これまでの使用年数をじっくり考慮し、無駄のない最適なプランをご提案します。

定期点検の内容

エレベーター点検
消防用設備点検
給排水設備点検
雑排水管清掃

点検の流れ

年間スケジュールの策定

保守･点検の内容や回数、実施時期などをまとめた年間事業計画をご提示します。
点検内容の確認・報告

作業会社の点検報告を管理組合に代わって受領・確認し、ご報告します。
点検結果に基づくご提案

異常が認められた場合は緊急性を判断し、補修繕に関する見積りを速やかに提案します。

設備監視

共用施設の設備異常や非常警報、また火災などの災害に備え、警備会社との業務提携により24時間監視しています。
万が一の際には、警備員や技術員が迅速に駆けつけ、お客様の暮らしをサポートします。もちろん、一次対応だけでなく作業完了まで責任をもって対応します。

※監視項目は建物によって異なります。

長期修繕計画

建物の劣化状況を的確に把握し、将来を見据えた長期修繕計画を立案します。
無理のない資金計画とあわせて、計画的なメンテナンスを行うことで、大切な資産価値の維持を図ります。
また、修繕計画案は状況に応じて定期的に見直し、修繕積立金の適切な運用についてもサポート。管理組合様の立場に立った判断で、安心して任せられる住まい守りを実現します。